臺中金拍 114中金職雨140
臺中市清水區高北段1014地號
1拍
不點交
待拍
85萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
85萬
保證金：
25.5萬
總坪數：
32.9坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
32.9 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-62.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 清水區 高北段
1014地號，面積 1,203.5 m2，持分 11/480，50 萬
2.
臺中市 清水區 高北段
1059地號，面積 1,889.7 m2，持分 11/480，20 萬
3.
臺中市 清水區 高北段
1060地號，面積 303.2 m2，持分 1/8，15 萬
法院筆錄 (8)
2.
如備註或使用情形欄所示
6.
拍賣標的未設定他項權利。
7.
拍賣土地使用分區為都市計畫農業區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時地政人員指稱，本件
8.
１０６０地號土地相毗鄰，其中
9.
１０５９地號土地上有數棟建物坐落，所有權不明，惟地上物不在拍賣範圍內，請應買人注意；１０６０地號土地為供人車通行之道路。
10.
本件係拍賣應有部分，共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權，應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
11.
本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
12.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (3)
1.
臺中市 清水區 高北段 1014地號
1,203.5 m2 × (11/480) × 3,400 元 - 50 萬元
= -40.6萬元
2.
臺中市 清水區 高北段 1059地號
1,889.7 m2 × (11/480) × 1,600 元 - 20 萬元
= -13.1萬元
3.
臺中市 清水區 高北段 1060地號
303.2 m2 × (1/8) × 1,600 元 - 15 萬元
= -8.9萬元
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