雲林法院 114庚1025一
雲林縣口湖鄉外埔段212地號
應買
不點交
待拍
15.9萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/5 ~ 2025/12/04
案件種類：
土地
總底價：
15.9萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
27.4 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段
212地號，面積 543 m2，持分 1/6，15.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/17，總底價 24.7萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 19.8萬，保證金 4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/28，總底價 15.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之212地號土地上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐 落。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之 法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部 分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段 212地號
543 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 15.9 萬元
= 6.7萬元
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