雲林法院 114庚1025一
雲林縣口湖鄉埔中段420地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
28.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
28.3 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
12.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 埔中段
420地號，面積 560.5 m2，持分 1/6，12.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/17，總底價 24.7萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 19.8萬，保證金 4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/28，總底價 15.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/9/5~2025/12/4，總底價 15.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
4拍，2025/10/9，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.5萬/坪，得標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之420地號土地上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐 落。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之 法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部 分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 埔中段 420地號
560.5 m2 × (1/6) × 2,700 元 - 12.8 萬元
= 12.4萬元
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