宜蘭法院 112壬13814甲
宜蘭縣大同鄉南山段1059-4地號
應買
不點交
待拍
129.6萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/12 ~ 2025/12/11
案件種類：
土地
總底價：
129.6萬
保證金：
26萬
總坪數：
814.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
814.9 坪
總現值：
115.8 萬
拍後增值：
-13.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
1059-4地號，面積 2,694 m2，持分 1/1，129.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 129.6萬，保證金 26萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物為單標拍賣，總價應達到底價。
2.
本件甲標標的抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件甲標標的於民國113年7月15日查封時，由債權人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地位於門牌號碼泰雅路7段331巷66之1號建 物後方土地，土地上部分搭有溫室棚架，部分為竹林、雜樹林。本件甲標 僅拍賣土地，不含地上物，且地上物為何人所有及其占有使用權源不明， 請投標人自行查明注意，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增 值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各宗標的即不予拍定，縱經拍定，亦 得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定 之標的，否則由本院指定。
5.
甲標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。六、甲標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 1059-4地號
2,694 m2 × (1/1) × 430 元 - 129.6 萬元
= -13.8萬元
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