嘉義法院 114吉18066
嘉義縣東石鄉雙連潭段連潭小段202地號
特拍
不點交
待拍
33.2萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
33.2萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
50.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
50.3 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 雙連潭段連潭小段
202地號，面積 11,965 m2，持分 1/72，33.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 45.3萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/9/11~2025/12/10，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之202地號土地部分係供作巷道使用，部分為公園及水池。
2.
本件202地號之土地上有第三人所興建之建物數棟(含連天宮廟宇)，不在本 次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用 之土地不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，惟業經本院106年度訴字第679號民事判決確 認抵押債權不存在，拍定後抵押權塗銷。
4.
202地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 雙連潭段連潭小段 202地號
11,965 m2 × (1/72) × 2,500 元 - 33.2 萬元
= 8.3萬元
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