臺北法院 113午205565乙
新北市烏來區南勢段835-3地號
特拍
點交
待拍
109萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/17 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
109萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
3,038.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,038.8 坪
總現值：
190.9 萬
拍後增值：
81.9 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 南勢段
835-3地號，面積 20,091.2 m2，持分 1/2，109 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/21，總底價 211萬，保證金 42.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/18，總底價 169萬，保證金 33.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/22，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/9/23~2025/12/22，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/10/1，停拍
法院筆錄 (1)
1.
835-3地號據地政人員指界稱，與835地號土地相連，係位於門牌號碼為新北 市烏來區拉卡47號之12建物南方約10公尺處之雜木林，與道路即「內洞林道」 相鄰；土地使用分區屬保安保護區，且為原住民保留地，依原住民保留地開發 管理辦法第18條第1項規定，限有原住民身分者始得應買，並於投標時提出相關 證明文件，最遲應於本院朗讀投標書前補正，否則投標無效，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 南勢段 835-3地號
20,091.2 m2 × (1/2) × 190 元 - 109 萬元
= 81.9萬元
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