南投法院 113義37979
南投縣埔里鎮小埔社段191-1835地號
2拍
部分點交
待拍
528萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
528萬
保證金：
105.6萬
總坪數：
761.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
761.4 坪
總現值：
125.9 萬
拍後增值：
-402.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 小埔社段
191-1835地號，面積 2,517 m2，持分 1/1，528 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，191-1835地號土地大部分為欠缺管理 之雜草、雜木，零星種植少數香蕉、芭樂等果樹作物；另據鑑價報告記 載：標的地形為不規則，地勢部份緩坡、部份斜坡(有產業道路可通達，但 臨路情況不明)；據債務人之弟在場稱，土地上果樹為債務人自行種植收益 管理等語。本件拍定後依現況點交。但如有其他依法不能點交之情事，本 院得不點交。
3.
拍賣之土地上作物（香蕉、波羅蜜樹、芭樂樹、木瓜樹、帝王筍竹）之價 值，本院已列入土地價格中，就實際數量種類應買人請自行查證，數量如 有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
4.
本件所拍賣之土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私 法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 小埔社段 191-1835地號
2,517 m2 × (1/1) × 500 元 - 528 萬元
= -402.2萬元
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