雲林法院 113甲14二
雲林縣褒忠鄉中正路186巷25弄22號
1拍
不點交
待拍
18.3萬
- 39 點閱
- 1 列管
- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
18.3萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
8.2 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
0.4 萬
主建坪：
7.5 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 褒忠鄉 忠興段
313-2地號，面積 106 m2，持分 1/6，15.1 萬
建物 (2)
1.
雲林縣褒忠鄉中正路186巷25弄22號，建號 141，持分 1/6，3 萬
一層：45.23二層：57.63騎樓：14.99合計：117.85 陽台：11.04 (二層樓鋼筋混凝土造、住商用)
2.
雲林縣褒忠鄉中正路186巷25弄22號，建號 290，持分 1/6，0.2 萬
一層：23.31屋頂突出物：6.61合計：29.92 雨遮(鐵架窗)4.34 (RC、磚造鐵皮頂、住宅)
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地及建物係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債務人查報共有人間有分管契 約，債務人表示房屋現由第三人朱○○居住。據地政人員指界稱：141建號坐落忠興313-2地號 土地，一樓後方增建廚房，二樓前後增建遮雨棚，三樓增建屋頂突出物。依現場照片顯示，房 屋內有眾多家居用品，部分牆壁有裂痕及油漆剝落。拍定後不點交。
5.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之， 不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同 承買。
6.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損等情事，且房屋內有裝潢天花板，是否有漏水等問題無法以目視得 知，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。六、290建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
7.
依謄本記載313-2地號土地內有部分法定空地，故就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人或拍定人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 褒忠鄉 忠興段 313-2地號
106 m2 × (1/6) × 8,800 元 - 15.1 萬元
= 0.4萬元
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