橋頭法院 114物36521
高雄市桃源區樂樂段7地號
1拍
點交
待拍
450萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
8,243.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
8,243.1 坪
總現值：
272.5 萬
拍後增值：
-177.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 樂樂段
7地號，面積 27,250 m2，持分 1/1，450 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國114年6月18日查封時，據地政人員指界稱現為雜林。另鑑價報告記 載，目前為雜樹林。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第1 8條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證 明。」 六、依民法第66條規定，不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分， 故土地上之樹林，包含在本件拍賣之範圍內。
8.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
9.
土地使用分區及類別為山坡地保育區林業用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 樂樂段 7地號
27,250 m2 × (1/1) × 100 元 - 450 萬元
= -177.5萬元
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