雲林法院 113丙33591二
雲林縣土庫鎮大荖段99地號
1拍
不點交
待拍
281.6萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
281.6萬
保證金：
56.4萬
總坪數：
375.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
375.4 坪
總現值：
124.1 萬
拍後增值：
-157.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 大荖段
99地號，面積 2,482 m2，持分 1/2，281.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地為農地，現種植花生。據債權人 代理人稱土地現由債務人祖母耕作。拍定後不點交。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接 相毗連之耕地有優先承買權。
6.
土地上之農作物，依法為土地之部分，據債權人代理人稱土地現由債務人 祖母耕作，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議 補償事宜。
7.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 大荖段 99地號
2,482 m2 × (1/2) × 1,000 元 - 281.6 萬元
= -157.5萬元
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