苗栗法院 113而39702乙
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段3632地號
應買
點交
待拍
588.8萬
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- 1 列管
- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/10/16 ~ 2026/01/15
案件種類：
土地
總底價：
588.8萬
保證金：
117.8萬
總坪數：
372.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
372.1 坪
總現值：
246 萬
拍後增值：
-342.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
3632地號，面積 340 m2，持分 1/1，160 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
3642地號，面積 440 m2，持分 1/1，211.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
3657地號，面積 450 m2，持分 1/1，217.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/12，總底價 920萬，保證金 184萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 736萬，保證金 147.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 588.8萬，保證金 117.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年2月10日現場查封，地政人員指稱：查封之後龍鎮苦苓腳段
2.
3657地號土地均為農地，現休耕中。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況農業使用，依所附照片顯示為剛 翻整之田地。
4.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後點交。請應買 人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 3632地號
340 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 160 萬元
= -92萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 3642地號
440 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 211.2 萬元
= -123.2萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 3657地號
450 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 217.6 萬元
= -127.6萬元
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