苗栗法院 113而39702甲
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段3631地號
應買
不點交
待拍
112.1萬
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- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/10/16 ~ 2026/01/15
案件種類：
土地
總底價：
112.1萬
保證金：
22.5萬
總坪數：
68.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
68.3 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-66.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
3631地號，面積 389 m2，持分 1/6，32 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
3643地號，面積 483 m2，持分 1/6，39.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
3658地號，面積 483 m2，持分 1/6，41 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/12，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 112.1萬，保證金 22.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年2月19日現場查封，地政人員指稱：查封之後龍鎮苦苓腳段
2.
364
3.
3658地號土地均為農地，現休耕中。
4.
114年4月7日債權人代理人具狀稱：查封土地並無分管契約。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況種植短期作物使用，執行當日地 上無作物，為整理後之土地。
6.
本件拍賣土地占有使用情形不明，土地是否確無分管約定，均請應買人查 明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 3631地號
389 m2 × (1/6) × 2,000 元 - 32 萬元
= -19萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 3643地號
483 m2 × (1/6) × 2,000 元 - 39.1 萬元
= -23萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 3658地號
483 m2 × (1/6) × 2,000 元 - 41 萬元
= -24.9萬元
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