南投法院 113德42399
南投縣仁愛鄉萬大段31地號
1拍
不點交
待拍
177萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
177萬
保證金：
35.4萬
總坪數：
3,221.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,221.6 坪
總現值：
234.3 萬
拍後增值：
57.3 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 萬大段
31地號，面積 21,300 m2，持分 1/2，177 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，大部分為休 耕荒草地，其餘為雜木林地，有產業道路穿過土地南側，惟現況不佳且地 勢陡峭；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、 出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢高低起伏，現況為雜草 雜木，臨約2-3米寬產業道路，惟路況較差。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
6.
抵押權拍定後塗銷。 六、土地使用分區及類別：森林區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 萬大段 31地號
21,300 m2 × (1/2) × 220 元 - 177 萬元
= 57.3萬元
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