屏東金拍 114屏金職辰210
屏東縣枋寮鄉新開村段128地號
特拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
44.5 坪
總現值：
48.5 萬
拍後增值：
19.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段
128地號，面積 22,102.4 m2，持分 153/23000，28.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/6，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
1拍，2025/9/10，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/11/3~2026/2/2，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的上有數棟建物(非拍賣範圍)坐落，僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，且優先於前項優先承買權，請應買人注意。
5.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段 128地號
22,102.4 m2 × (153/23000) × 3,300 元 - 28.8 萬元
= 19.7萬元
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