屏東法院 114荒3429
屏東縣新埤鄉打鐵村南興路103之5號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
14.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
14.4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣新埤鄉打鐵村南興路103之5號，建號 暫67，持分 1/10，160 萬
1層：238.352層：238.35合計：476.7 (2層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的暫編67建號現由建物共有人之親屬使用居住中，又本件係拍賣應有部分，有 無約定分管契約不明，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買 前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。 拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、本件拍賣標的暫編67建號佔有使用1007地號土地之法律關係不明，1007地號非在本件拍賣 範圍之內，拍定後拍定人應自行與1007地號所有權人洽商相關事宜。又1007地號所有權人 若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，有優先於共有人 之優先承買權。
8.
本件拍賣標的暫編67建號建物係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人 注意。
9.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
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