屏東法院 114祥9687
屏東縣屏東市公興段1080地號
特拍
不點交
待拍
138.3萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
138.3萬
保證金：
27.7萬
總坪數：
50.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
50.4 坪
總現值：
123.3 萬
拍後增值：
-15 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公興段
1080地號，面積 166.7 m2，持分 1/1，138.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
1拍，2025/9/3，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地為袋地，現況上有一棟建物坐落，建物對土地占用權源不明， 無分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
4.
若本件拍賣土地上建物之所有權人，符合土地法第104條等優先承買權之規 定，得主張優先承買。 六、本件係變賣共有物案件，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買 受人為共有人（含債權人及債務人）外，共有人（含債權人及債務人）有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。惟若共有人之 一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公興段 1080地號
166.7 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 138.3 萬元
= -15萬元
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