屏東法院 114祥9687

屏東縣屏東市公興段1080地號

特拍 不點交 待拍
138.3
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  • 2025/10/20 更新
拍賣日期:
2025/11/5 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
138.3
保證金:
27.7
總坪數:
50.4
坪單價:
2.7萬/坪
持分地坪:
50.4 坪
總現值:
123.3 萬
拍後增值:
-15 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
姚絜玲
姚絜玲
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介法拍
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公興段 1080地號,面積 166.7 m2,持分 1/1,138.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/8/13,總底價 270萬,保證金 54萬,坪單價 5.4萬/坪,流標
1拍,2025/9/3,總底價 270萬,保證金 54萬,坪單價 5.4萬/坪,流標
2拍,2025/9/24,總底價 216萬,保證金 43.2萬,坪單價 4.3萬/坪,流標
3拍,2025/10/15,總底價 172.8萬,保證金 34.6萬,坪單價 3.4萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地為袋地,現況上有一棟建物坐落,建物對土地占用權源不明, 無分管契約,拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
4.
若本件拍賣土地上建物之所有權人,符合土地法第104條等優先承買權之規 定,得主張優先承買。 六、本件係變賣共有物案件,依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買 受人為共有人(含債權人及債務人)外,共有人(含債權人及債務人)有依相 同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。惟若共有人之 一於拍賣期日到場應買並拍定,其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公興段 1080地號
166.7 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 138.3 萬元
= -15萬元
鄰近待拍
2025/11/11
1拍 部分點交
68.1 坪 / 1,100 萬
2025/11/11
1拍 不點交
7.3 坪 / 35 萬
2025/11/12
2拍 不點交
26.8 坪 / 152 萬
2025/11/12
2拍 不點交
11.2 坪 / 16 萬
2025/11/12
2拍 不點交
172.1 坪 / 208 萬
2025/11/12
2拍 不點交
51 坪 / 72 萬
2025/11/4
2拍 點交
38.8 坪 / 520 萬
2025/11/4
2拍 不點交
3.9 坪 / 8.8 萬
2025/11/4
2拍 點交
3.4 坪 / 7.2 萬
2025/11/4
2拍 不點交
34.4 坪 / 40.8 萬

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