臺南法院 114西40935乙
臺南市佳里區佳化段506地號
2拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
-4.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 佳化段
506地號，面積 1,086 m2，持分 14/1000，11.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/26，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：土地上是三合院、平房、空地，而依鑑價 報告及土地謄本所載土地有建物數棟，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範 圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 佳化段 506地號
1,086 m2 × (14/1000) × 4,500 元 - 11.2 萬元
= -4.4萬元
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