南投法院 113孝42002乙
南投縣南投市三塊厝段110-5地號
1拍
不點交
待拍
166萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
166萬
保證金：
33.2萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
144 萬
拍後增值：
-22 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-5地號，面積 220 m2，持分 1/18，48 萬
(住宅區 )
2.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-6地號，面積 22 m2，持分 1/18，5 萬
(_兒童遊樂場用地51.1929%,_道路用地48.8037%, )
3.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-13地號，面積 76 m2，持分 1/18，26 萬
(_住宅區18.5071%,_道路用地81.4989%, )
4.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-14地號，面積 13 m2，持分 1/18，4 萬
(住宅區 )
5.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-15地號，面積 5 m2，持分 1/18，1 萬
(_兒童遊樂場用地13.1627%,_道路用地86.806%, )
6.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-16地號，面積 74 m2，持分 1/18，17 萬
(_住宅區24.402%,_道路用地75.5845%, )
7.
南投縣 南投市 三塊厝段
110-17地號，面積 23 m2，持分 1/3，30 萬
(_住宅區52.7006%,_道路用地47.2808%, )
8.
南投縣 南投市 三塊厝段
112-130地號，面積 115 m2，持分 1/18，35 萬
(_住宅區92.203%,_道路用地7.80796%, )
法院筆錄 (12)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：110-
2.
110-
3.
110-17地號土地為都市計 畫道路用地；110-
4.
110-
5.
112-130地號土地為都市計畫住宅區用地；110-
6.
110-15為都市計畫兒童遊樂區用地。
7.
據查封筆錄記載：地政人員稱，標的有多棟建物坐落，部分巷道，部分空 地。據債權人陳報，110-
8.
110-
9.
110-16地號土地為既成道路使用，112-13
10.
110-
11.
110-6地號土地上之建物為共有人所有。
12.
土地上有建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。 六、本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所 拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
土地增值 (8)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-5地號
220 m2 × (1/18) × 32,934 元 - 48 萬元
= -7.7萬元
2.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-6地號
22 m2 × (1/18) × 36,366 元 - 5 萬元
= -0.6萬元
3.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-13地號
76 m2 × (1/18) × 55,100 元 - 26 萬元
= -2.7萬元
4.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-14地號
13 m2 × (1/18) × 42,978 元 - 4 萬元
= -0.9萬元
5.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-15地號
5 m2 × (1/18) × 35,126 元 - 1 萬元
= 0萬元
6.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-16地號
74 m2 × (1/18) × 37,020 元 - 17 萬元
= -1.8萬元
7.
南投縣 南投市 三塊厝段 110-17地號
23 m2 × (1/3) × 34,852 元 - 30 萬元
= -3.3萬元
8.
南投縣 南投市 三塊厝段 112-130地號
115 m2 × (1/18) × 46,966 元 - 35 萬元
= -5萬元
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