彰化法院 114癸4234二

彰化縣芳苑鄉二溪路草二段435巷79號

1拍 點交 待拍
982
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  • 2025/7/28 更新
拍賣日期:
2025/8/27 週三 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
982
保證金:
196.4
總坪數:
56.9
坪單價:
17.2萬/坪
持分地坪:
121.1 坪
公告建坪:
56.9 坪
總現值:
165.5 萬
拍後增值:
-755.5 萬
主建坪:
56.9 坪
其他內容:
加強磚造/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 256地號,面積 97.2 m2,持分 1/1,270 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 351地號,面積 203.5 m2,持分 1/1,431 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 352地號,面積 99.7 m2,持分 1/1,220 萬
建物 (2)
1.
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段435巷79號,建號 69,持分 1/1,40 萬
一層:47.88二層:61.68騎樓:12.60合計:122.16 (二層加強磚造、住家用)
2.
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段435巷79號,建號 557,持分 1/1,21 萬
地面層:57.12二樓層:3.00屋頂突出物:5.96合計:66.08
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人陳美華在場,據債務人稱兩建築物相鄰並於中後段有門相通,債務人與其家 屬僅使用68建號建物,69建號建物無人居住使用,為空屋。
5.
增建部分即暫編557建號為未辦保存登記建物,面積以實測為準,拍定後不得以面積不符請求增減價金,亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記,並應自行負擔依法拆除之風險。 六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定 人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 256地號
97.2 m2 × (1/1) × 3,928 元 - 270 萬元
= -231.8萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 351地號
203.5 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 431 萬元
= -345.5萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 352地號
99.7 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 220 萬元
= -178.1萬元
鄰近待拍
2025/8/27
1拍 點交
98.3 坪 / 610 萬
2025/8/7
1拍 不點交
455.4 坪 / 210 萬
2025/8/12
3拍 不點交
147.9 坪 / 224 萬

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