苗栗法院 114天10098乙
苗栗縣通霄鎮楓樹窩段144-4地號
1拍
點交
待拍
2萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
0.5 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 楓樹窩段
144-4地號，面積 68 m2，持分 1/6，2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
1.
民國114年5月13日現場查封時，地政人員指稱本件144-4地號土地為稻田、 稻作。
2.
依鑑價報告所載，本件144-4地號土地現況主要為空地。
3.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
8.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人，有優 先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 楓樹窩段 144-4地號
68 m2 × (1/6) × 400 元 - 2 萬元
= -1.5萬元
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