嘉義法院 114速23281二
嘉義縣民雄鄉菁埔段中和小段207地號
應買
不點交
待拍
7.4萬
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- 2025/11/1 更新
拍賣日期：
2025/11/6 ~ 2026/02/05
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
7 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 菁埔段中和小段
207地號，面積 870 m2，持分 1/15，7.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/28，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/25，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/30，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
3.
本件拍賣207之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、207地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
4.
207地號之土地係拍賣應有部分土地，現種植水稻，未有分管協議，拍定後 不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 菁埔段中和小段 207地號
870 m2 × (1/15) × 1,200 元 - 7.4 萬元
= -0.4萬元
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