臺東法院 113玄14132甲
臺東縣卑南鄉梅園段55地號
特拍
不點交
待拍
30.4萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 上午 08:30
案件種類：
土地
總底價：
30.4萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
84.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
84.6 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
-14.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺東縣 卑南鄉 梅園段
55地號，面積 233.1 m2，持分 1/3，8.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺東縣 卑南鄉 梅園段
56地號，面積 195 m2，持分 1/3，7.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺東縣 卑南鄉 梅園段
59地號，面積 50 m2，持分 1/3，1.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺東縣 卑南鄉 梅園段
60地號，面積 360.9 m2，持分 1/3，13 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/2，總底價 58.6萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 47萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 37.8萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/11/13~2026/2/12，總底價 37.8萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/11/25，停拍
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告
土地增值 (4)
1.
臺東縣 卑南鄉 梅園段 55地號
233.1 m2 × (1/3) × 560 元 - 8.4 萬元
= -4萬元
2.
臺東縣 卑南鄉 梅園段 56地號
195 m2 × (1/3) × 560 元 - 7.1 萬元
= -3.5萬元
3.
臺東縣 卑南鄉 梅園段 59地號
50 m2 × (1/3) × 560 元 - 1.9 萬元
= -1萬元
4.
臺東縣 卑南鄉 梅園段 60地號
360.9 m2 × (1/3) × 560 元 - 13 萬元
= -6.3萬元
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