雲林金拍 114雲金職雨177
雲林縣林內鄉成功段393地號
3拍
不點交
待拍
2.8萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.8萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
11.7 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段
393地號，面積 5 m2，持分 1/2，0.3 萬
2.
雲林縣 林內鄉 成功段
398地號，面積 1 m2，持分 1/2，0.1 萬
3.
雲林縣 林內鄉 成功段
790-3地號，面積 34 m2，持分 2/8，2 萬
4.
雲林縣 林內鄉 成功段
825-1地號，面積 2 m2，持分 1/2，0.2 萬
5.
雲林縣 林內鄉 成功段
825-2地號，面積 1 m2，持分 1/2，0.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 4.3萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 3.5萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，７９０─３地號土地現況為走道、排水溝，８２５─
2.
８２５─２地號土地現況為人行道，３９８地號土地現況為農田，３９３地號土地現況為雜草。本件拍賣標的上有作物，惟未經債權人及債務人查報係何人種植，倘拍定後有收取權人主張權利，需自行協議補償事宜，法院及本公司不代為處理，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
依雲林縣政府函，拍賣之７９０─３地號土地於９３年有申請使用執照，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
4.
無他項權利。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段 393地號
5 m2 × (1/2) × 5,306 元 - 0.3 萬元
= 1.1萬元
2.
雲林縣 林內鄉 成功段 398地號
1 m2 × (1/2) × 12,500 元 - 0.1 萬元
= 0.5萬元
3.
雲林縣 林內鄉 成功段 790-3地號
34 m2 × (2/8) × 12,500 元 - 2 萬元
= 8.6萬元
4.
雲林縣 林內鄉 成功段 825-1地號
2 m2 × (1/2) × 12,500 元 - 0.2 萬元
= 1.1萬元
5.
雲林縣 林內鄉 成功段 825-2地號
1 m2 × (1/2) × 12,500 元 - 0.2 萬元
= 0.4萬元
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