南投法院 114德5366
南投縣竹山鎮圓山段784地號
特拍
不點交
待拍
5.7萬
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- 2026/2/4 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
304坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
304 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 圓山段
784地號，面積 8,040.7 m2，持分 1/8，5.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，地勢陡峭， 現況為無路可達之雜木林山坡地；債權人代理人稱執行標的現無人占有使用， 無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢陡峭，現況為雜木林， 為非臨街地。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限 制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主 管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 圓山段 784地號
8,040.7 m2 × (1/8) × 94 元 - 5.7 萬元
= 3.7萬元
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