詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣望安鄉花宅一段 1225地號，面積 722.6 m²，持分 1/1，75.5 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (3)

1拍，2025/8/19，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

2拍，2025/9/16，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標

3拍，2025/10/14，總底價 75.5萬，保證金 15.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標

法院筆錄 (3)

1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買之標別2土地上，有共有人等所有之建物共4棟，建物不在本件拍賣範圍，請應買人注意。 4.本件應買之標別2土地花宅一段1690地號位於「望安花宅聚落」為重要聚落建築群，投標人應先自行查明相關使用上之規定後，再行投標。 5.本件應買土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟2標地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。6.本件應買之1標及3標土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。7.如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

本件不動產分3標，分別標價、分別應買。

應買價額合計新台幣：755,200元。

土地增值 (1)

澎湖縣望安鄉花宅一段 1225地號

722.6 m² × (1/1) × 1,000 元 - 75.5 萬元

= -3.3萬元

照片 (8)