基隆法院 114儉11034丙
新北市金山區山城段1207地號
2拍
不點交
待拍
10.7萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.7萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
37.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
37.7 坪
總現值：
9.8 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 金山區 山城段
1207地號，面積 398 m2，持分 1/40，0.9 萬
2.
新北市 金山區 山城段
1307地號，面積 1,790.1 m2，持分 1/40，3.4 萬
3.
新北市 金山區 山城段
1325地號，面積 2,793 m2，持分 1/40，6.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/16，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國114年5月27日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政人員指界 略稱：「系爭1207地號土地位於新北市金山區山城路91號天籟箱根社區東南方約160公尺處，部分為雜木林。 1307地號土地位於上開社區東南方約240公尺處，部分為雜木林。系爭1325地號土地位於上開社區東南方約73 0公尺處，部分為產業道路，部分為雜木林。」等語。
3.
依據民國114年6月出具之估價報告略稱：「勘估標的1207地號土地位於新北市金山區山城路91號天籟箱 根社區東南方約160公尺處，部分為雜木林。1307地號土地位於上開社區東南方約240公尺處，部分為雜木
土地增值 (3)
1.
新北市 金山區 山城段 1207地號
398 m2 × (1/40) × 790 元 - 0.9 萬元
= -0.1萬元
2.
新北市 金山區 山城段 1307地號
1,790.1 m2 × (1/40) × 790 元 - 3.4 萬元
= 0.1萬元
3.
新北市 金山區 山城段 1325地號
2,793 m2 × (1/40) × 790 元 - 6.4 萬元
= -0.9萬元
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