彰化法院 114乙15204一
彰化縣芳苑鄉新王功段867地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
267坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
267 坪
總現值：
97.1 萬
拍後增值：
45.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新王功段
867地號，面積 3,530.5 m2，持分 1/4，51.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/10，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/10/30~2026/1/29，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/11/13，停拍
法院筆錄 (6)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地部分雜木 林，部分空地。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
6.
本件土地依登記謄本之記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀。」，此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新王功段 867地號
3,530.5 m2 × (1/4) × 1,100 元 - 51.2 萬元
= 45.9萬元
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