雲林金拍 114雲金職雨198
雲林縣口湖鄉椬梧段1092地號
應買
不點交
待拍
51.6萬
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- 2 列管
- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
51.6萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
40.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
40.2 坪
總現值：
39.9 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 椬梧段
1092地號，面積 133 m2，持分 1/1，51.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 80.5萬，保證金 16.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 64.4萬，保證金 12.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 51.6萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱１０９２地號土地上有鐵皮建物座落，建物所有權及占用權源不明，且建物非拍賣範圍，拍定後之法律關係請自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾壹萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件無他項權利設定。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權，法院及本公司無主動調查及通知之義務。六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理)。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 椬梧段 1092地號
133 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 51.6 萬元
= -11.7萬元
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