南投金拍 114投金職平77二
南投縣埔里鎮育英段842地號
1拍
不點交
待拍
17.3萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 育英段
842地號，面積 92.3 m2，持分 1/35，5 萬
2.
南投縣 埔里鎮 育英段
843地號，面積 218.3 m2，持分 1/35，12 萬
3.
南投縣 埔里鎮 育英段
857地號，面積 6.5 m2，持分 1/35，0.3 萬
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載：
3.
８５７地號土地三筆相連，可組成略呈長方形之土地，臨埔里鎮新生路，其中８５７地號為道路用地；
4.
８４３地號土地現為空地上堆置建築雜物。據債權人代理人稱：標的由共有人占有使用，無分管亦無出租出借等情事，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：８４２地號土地為都市計畫人行步道用地；８４３地號土地為都市計畫鄰里公園兼兒童遊樂場用地；８５７地號土地為都市計畫道路用地。
6.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
本件拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。本件係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分，而不得聲明優先承買時，拍定人仍須就其餘部分應買。
8.
拍賣之８４２地號土地為都市計畫人行步道用地、８５７地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 育英段 842地號
92.3 m2 × (1/35) × 16,900 元 - 5 萬元
= -0.5萬元
2.
南投縣 埔里鎮 育英段 843地號
218.3 m2 × (1/35) × 16,900 元 - 12 萬元
= -1.5萬元
3.
南投縣 埔里鎮 育英段 857地號
6.5 m2 × (1/35) × 16,900 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
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