南投法院 114仁8802
南投縣鹿谷鄉茅埔段241地號
應買
點交
得標 27.6萬
27.6萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/7 ~ 2026/02/06
案件種類：
土地
總底價：
27.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
136.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
136.7 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-17.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段
241地號，面積 50 m2，持分 1/1，5.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段
242地號，面積 98.7 m2，持分 1/1，4.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段
244地號，面積 144.2 m2，持分 1/1，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段
280地號，面積 58.8 m2，持分 1/1，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段
282地號，面積 100.1 m2，持分 1/1，4.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/17，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，241地號土地其上為雜草、雜木；
3.
24
4.
282地號土地為道路；280地號土地為雜草。據債權人代理人稱，
5.
282地號土地現供公眾通行用；
6.
280地號土地無人使用。
7.
282地號土地現供作道路使用，拍定後不點交；
8.
280地號土 地現無人使用，拍定後按現況點交。
9.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢 附主管機關許可承受之證明文件。
10.
上開不動產5宗合併拍賣。
土地增值 (5)
1.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段 241地號
50 m2 × (1/1) × 220 元 - 5.8 萬元
= -4.7萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段 242地號
98.7 m2 × (1/1) × 220 元 - 4.5 萬元
= -2.3萬元
3.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段 244地號
144.2 m2 × (1/1) × 220 元 - 6.4 萬元
= -3.2萬元
4.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段 280地號
58.8 m2 × (1/1) × 220 元 - 6.4 萬元
= -5.1萬元
5.
南投縣 鹿谷鄉 茅埔段 282地號
100.1 m2 × (1/1) × 220 元 - 4.5 萬元
= -2.3萬元
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