花蓮法院 114禮11526
花蓮縣鳳林鎮大榮段1093地號
應買
不點交
待拍
103萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/5 ~ 2026/03/04
案件種類：
土地
總底價：
103萬
保證金：
21萬
總坪數：
464.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
464.6 坪
總現值：
112.1 萬
拍後增值：
9.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段
1093地號，面積 1,535.9 m2，持分 1/1，103 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/24，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地使用現況不明，拍定後不點交。
2.
本件拍定後塗銷抵押權。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、本件土地未鄰路，為三角地形。目前收割完畢，現無地上物。
4.
上開耕地使用人使用土地法律關係不明，其耕地承租人若符合土地法第104條、第107 條、民法第426之
5.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主 張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段 1093地號
1,535.9 m2 × (1/1) × 730 元 - 103 萬元
= 9.1萬元
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