嘉義法院 114宇26958一
嘉義縣番路鄉北下坑段8地號
3拍
不點交
待拍
103萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
103萬
保證金：
20.6萬
總坪數：
286坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
286 坪
總現值：
85.1 萬
拍後增值：
-17.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 北下坑段
8地號，面積 4,727.8 m2，持分 2/10，103 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/18，總底價 160.8萬，保證金 32.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/16，總底價 128.7萬，保證金 25.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣之8地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
8地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物及道路占用，未有分管協議， 拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 北下坑段 8地號
4,727.8 m2 × (2/10) × 900 元 - 103 萬元
= -17.9萬元
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