嘉義法院 114宇25320
嘉義縣朴子市南勢竹段南竹小段844地號
特拍
不點交
待拍
50.3萬
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- 1 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
50.3萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
82.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
82.2 坪
總現值：
97.8 萬
拍後增值：
47.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 南勢竹段南竹小段
844地號，面積 2,398 m2，持分 7/72，43.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 朴子市 南勢竹段南竹小段
845地號，面積 397 m2，持分 7/72，7.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/18，總底價 97.8萬，保證金 19.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/16，總底價 78.4萬，保證金 15.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/11/13，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/11/21~2026/2/20，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
845地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物及巷道占用，未有分 管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 南勢竹段南竹小段 844地號
2,398 m2 × (7/72) × 3,600 元 - 43.1 萬元
= 40.8萬元
2.
嘉義縣 朴子市 南勢竹段南竹小段 845地號
397 m2 × (7/72) × 3,600 元 - 7.2 萬元
= 6.7萬元
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