澎湖法院 113平5633二
澎湖縣湖西鄉湖西北段448地號
特拍
點交
待拍
46.1萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
190坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
190 坪
總現值：
81.7 萬
拍後增值：
35.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段
448地號，面積 628.2 m2，持分 1/1，46.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1.無抵押權設定情形。2.本件拍賣之
2.
281地號土地查均無三七五租約登記。3.本件拍賣之
3.
281地號 土地查均無三七五租約登記。4.本件係變價分割共有物事件，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標 別
4.
3地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承 買權。5.本件拍賣之標別
5.
3土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺 廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。7.共有人鍾弘、鍾適意、 鍾強公同共有1/15之部分依土地謄本所載欠繳書狀費用，繳清後始發狀，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 448地號
628.2 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 46.1 萬元
= 35.6萬元
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