詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣湖西鄉湖西北段 448地號，面積 628.2 m²，持分 1/1，46.1 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (3)

1拍，2025/9/23，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

2拍，2025/11/4，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標

3拍，2025/12/2，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標

法院筆錄 (5)

1.無抵押權設定情形。2.本件拍賣之

281地號土地查均無三七五租約登記。3.本件拍賣之

281地號土地查均無三七五租約登記。4.本件係變價分割共有物事件，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別

3地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。5.本件拍賣之標別

3土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。7.共有人鍾弘、鍾適意、鍾強公同共有1/15之部分依土地謄本所載欠繳書狀費用，繳清後始發狀，請應買人注意。

土地增值 (1)

澎湖縣湖西鄉湖西北段 448地號

628.2 m² × (1/1) × 1,300 元 - 46.1 萬元

= 35.6萬元

照片 (6)