南投法院 114助德195
南投縣竹山鎮大鞍段653-8地號
應買
不點交
待拍
80.9萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/9/24 ~ 2025/12/23
案件種類：
土地
總底價：
80.9萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
303.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
303.2 坪
總現值：
17 萬
拍後增值：
-63.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段
653-8地號，面積 51,244 m2，持分 1956/100000，80.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
其他，2025/9/24，總底價 80.9萬，保證金 16.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，地勢陡峭， 現況為無路可達之雜木林山坡地；債權人代理人稱執行標的現無人占有使用， 無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則狹長形，地勢陡峭，現況為未臨 路之雜木林。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限 制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主 管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
抵押權拍定後塗銷。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段 653-8地號
51,244 m2 × (1956/100000) × 170 元 - 80.9 萬元
= -63.9萬元
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