桃園金拍 113桃金職九256
桃園市蘆竹區貓尾段1179地號
特拍
不點交
待拍
13.4萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 貓尾段
1179地號，面積 1,952.7 m2，持分 1/30，13.4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/11/4~2026/2/3，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之標的物為雜林，上有門牌號碼桃園市蘆竹區山林路三段１０２２號建物坐落，惟土地上建物非本件拍賣範圍，其所有權及占用土地之權源不明；共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，且本件係拍賣建物之應有部分，故拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，屬林口特定區計畫（民國５９年１１月３０日）之保護區；惟上開證明書僅供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 貓尾段 1179地號
1,952.7 m2 × (1/30) × 3,200 元 - 13.4 萬元
= 7.4萬元
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