屏東法院 114未39719二
屏東縣滿州鄉九個厝段85-2地號
1拍
不點交
待拍
116萬
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- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
116萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
855.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
855.5 坪
總現值：
96.2 萬
拍後增值：
-19.8 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
85-2地號，面積 353 m2，持分 1/1，15 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
88-2地號，面積 2,300 m2，持分 1/1，94 萬
(國家公園區 )
3.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
88-3地號，面積 154 m2，持分 1/1，6 萬
(國家公園區 )
4.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
88-21地號，面積 21 m2，持分 1/1，1 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (8)
2.
88-trial後點交；地號85-
3.
88-21土地拍定後不點交。
4.
本件88-
5.
88-3地號土地現為雜樹林，拍定後依現況點交；85-
6.
88-21地號土 地上有第三人所有未辦保存登記建物，使用權源不明，拍定後不點交，該建物 不在拍賣範圍，請應買人注意。
10.
本件土地使用分區均為國家公園區農業用地。
11.
本件土地均係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出 具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
12.
土地上建物不在拍賣範圍，請應買人注意。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 85-2地號
353 m2 × (1/1) × 340 元 - 15 萬元
= -3萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 88-2地號
2,300 m2 × (1/1) × 340 元 - 94 萬元
= -15.8萬元
3.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 88-3地號
154 m2 × (1/1) × 340 元 - 6 萬元
= -0.8萬元
4.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 88-21地號
21 m2 × (1/1) × 340 元 - 1 萬元
= -0.3萬元
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