彰化法院 114助乙968二
彰化縣二林鎮東勢段197地號
1拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
77.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
77.1 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-28.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 東勢段
197地號，面積 3,824.1 m2，持分 1/15，64 萬
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地為已收割 之稻田。債權人代理人稱前開作物為共有人所有及種植。因土地係拍賣應有部 分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由 拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
5.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。 六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。
6.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
7.
本件土地依登記謄本之記載：「共有物使用、管理、分割內容詳共有物使 用管理專簿。」，此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 東勢段 197地號
3,824.1 m2 × (1/15) × 1,400 元 - 64 萬元
= -28.3萬元
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