彰化法院 114助乙968一
彰化縣埤頭鄉新崙子段156-3地號
特拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
13.2 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新崙子段
156-3地號，面積 123.7 m2，持分 1/5，14.3 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 新崙子段
156地號，面積 177.5 m2，持分 1/15，7.2 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/10/1，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 138.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 33.6萬，保證金 6.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2025/12/11~2026/3/10，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2025/12/16，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有未 辦保存登記之建物及鐵皮貨櫃坐落，部分為道路。債權人代理人稱前開建物為 共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後 不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗 標價，並書明總金額)。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲 行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新崙子段 156-3地號
123.7 m2 × (1/5) × 3,600 元 - 14.3 萬元
= -5.4萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 新崙子段 156地號
177.5 m2 × (1/15) × 3,600 元 - 7.2 萬元
= -2.9萬元
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