屏東金拍 114屏金職辰252
屏東縣車城鄉四重溪段213-28地號
3拍
不點交
待拍
195.9萬
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- 2025/10/18 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
195.9萬
保證金：
39.2萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
總現值：
83.7 萬
拍後增值：
-112.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 車城鄉 四重溪段
213-28地號，面積 251 m2，持分 1/3，195.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 306萬，保證金 61.2萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 244.8萬，保證金 49萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地上有門牌號碼屏東縣車城鄉溫泉路２４３號等建物數棟。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
6.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，且優先於第四項優先承買權，請應買人注意。
7.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 車城鄉 四重溪段 213-28地號
251 m2 × (1/3) × 10,000 元 - 195.9 萬元
= -112.2萬元
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