屏東金拍 114屏金職辰251
屏東縣南州鄉壽元段863地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
40坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
40 坪
總現值：
45 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 南州鄉 壽元段
863地號，面積 491.8 m2，持分 1/20，7 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
屏東縣 南州鄉 壽元段
869地號，面積 2,154.6 m2，持分 1/20，28 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地現為道路之用，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣之土地作為道路使用，並無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，土地共有人並無優先承買權。六、本件拍賣之土地使用分區係一般農業區交通用地。
9.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 南州鄉 壽元段 863地號
491.8 m2 × (1/20) × 3,400 元 - 7 萬元
= 1.4萬元
2.
屏東縣 南州鄉 壽元段 869地號
2,154.6 m2 × (1/20) × 3,400 元 - 28 萬元
= 8.6萬元
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