雲林金拍 114雲金職日214
雲林縣林內鄉長興段550地號
3拍
不點交
待拍
42.4萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42.4萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
22坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
22 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-17.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 長興段
550地號，面積 712.4 m2，持分 9/88，42.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 66.2萬，保證金 13.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 53萬，保證金 10.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之５５０地號土地部分上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分為空地。據債權人陳稱：土地共有人間無分管約定。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權（共同投標時，須全體投標人均為共有人）。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。六、本件拍賣土地之登記謄本一般註記事項記載：欠繳書狀費８０元，繳清後發狀。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 長興段 550地號
712.4 m2 × (9/88) × 3,400 元 - 42.4 萬元
= -17.6萬元
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