苗栗法院 114而12062
苗栗縣銅鑼鄉新雞隆段804-3地號
應買
點交
待拍
108.8萬
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- 2 列管
- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/26 ~ 2026/02/25
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
578.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
578.4 坪
總現值：
30.6 萬
拍後增值：
-78.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
804-3地號，面積 1,912 m2，持分 1/1，108.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年6月6日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉新雞隆段804-3地號土地現為竹林。
2.
114年6月19日債權人代理人具狀稱：查封土地上無租賃與第三人使用及無 任何農作物。
3.
依本件鑑價報告內容所載，執行標的現況為雜木、竹林，未直接臨路，出 入需經由鄰地。
4.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後現況點交。請 應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 804-3地號
1,912 m2 × (1/1) × 160 元 - 108.8 萬元
= -78.2萬元
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