臺北金拍 114北金職二55
新北市坪林區大舌湖段乾溪小段1-1地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
357.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
357.7 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
16.7 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 坪林區 大舌湖段乾溪小段
1-1地號，面積 14,190 m2，持分 1/12，28.2 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
１─１地號土地據地政人員指界稱，係位於坪林區環山路台電編號乾溪幹５９二支２分１１ＢＡ２２７ＡＣ０７號電桿南方約４０公尺處之雜木林及茶園，有路可達。另查新北市使用分區系統所示為臺北水源特定區計畫（北勢溪部分）案，其使用開發相關限制，應買人應自行查明。又茶園部分，何人所有及使用權源均不詳，且不在本次拍賣範圍。以上均請應買人注意。
2.
本件拍賣之土地經查並無三七五租約。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
新北市 坪林區 大舌湖段乾溪小段 1-1地號
14,190 m2 × (1/12) × 380 元 - 28.2 萬元
= 16.7萬元
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