臺中法院 114戌53727
台中市太平區環中東路四段67號二樓之2
1拍
點交
待拍
1,361萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,361萬
保證金：
408.3萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
56萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
102.9 萬
拍後增值：
-852.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.2 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 育賢段
236地號，面積 5,393.2 m2，持分 39/10000，955 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區環中東路四段67號二樓之2，建號 3758，持分 1/1，406 萬
二層：73.23合計：73.23 陽台7.08 (集合住宅、鋼筋混凝土造15層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/8，總底價 1,361萬，保證金 408.3萬，坪單價 56萬/坪，停拍
停拍，2025/10/3，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據債權人代理人稱，拍賣之房屋現有租賃關係，租期至民國116年1月17日。據承租人林○豪具 狀陳報，拍定後願配合點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣之建物，據債權人代理人稱「無」海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他情形足以影響交易之特殊情事。惟是否有上開瑕疵，投 標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。六、據債權人代理人稱，停車位為平面車位。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 育賢段 236地號
5,393.2 m2 × (39/10000) × 48,900 元 - 955 萬元
= -852.1萬元
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