嘉義法院 114實30916
嘉義縣六腳鄉灣南段195地號
特拍
不點交
待拍
24.3萬
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- 0 列管
- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
24.3萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
15.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
總現值：
24.7 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段
195地號，面積 35.8 m2，持分 2/360，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段
196地號，面積 242.8 m2，持分 2/360，0.4 萬
(鄉村區 水利用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段
197地號，面積 158.9 m2，持分 2/360，0.4 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段
198地號，面積 9,033.6 m2，持分 2/360，23.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/9，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/6，總底價 37.6萬，保證金 7.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 30.2萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/12/11~2026/3/10，總底價 30.2萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
197地號現為道路使用；198地號上有數棟建物及私設道路。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段 195地號
35.8 m2 × (2/360) × 4,700 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段 196地號
242.8 m2 × (2/360) × 4,700 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段 197地號
158.9 m2 × (2/360) × 4,700 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段 198地號
9,033.6 m2 × (2/360) × 4,700 元 - 23.4 萬元
= 0.2萬元
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