橋頭法院 113治51119
高雄市旗山區欉仔坑段842地號
1拍
不點交
待拍
1,900萬
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- 1 列管
- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/10/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,900萬
保證金：
380萬
總坪數：
12,289.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
12,289.1 坪
總現值：
3,168.8 萬
拍後增值：
1,268.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 欉仔坑段
842地號，面積 40,625.1 m2，持分 1/1，1,900 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國113年8月21日查封時，地政人員指界稱842地號土地為墓園。 另據民國113年9月19日之鑑價報告所載本件標的物現況為華川墓園區。惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件僅就土地拍賣，拍賣土地為墓園，墳墓占用土地權源不明，又土地上 之墳墓不在拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 欉仔坑段 842地號
40,625.1 m2 × (1/1) × 780 元 - 1,900 萬元
= 1,268.8萬元
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