臺南法院 114北41240
臺南市白河區白水溪段368-23地號
2拍
不點交
待拍
1,336萬
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- 1 列管
- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,336萬
保證金：
267.2萬
總坪數：
24,372.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
24,372.4 坪
總現值：
1,450.3 萬
拍後增值：
114.3 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 白河區 白水溪段
368-23地號，面積 60,057 m2，持分 1/1，1,000 萬
(森林區 林業用地)
2.
臺南市 白河區 白水溪段
370地號，面積 20,513 m2，持分 1/1，336 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/8，總底價 1,670萬，保證金 334萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，地政人員表示無路可達，依航照圖對照應為雜樹林。據鑑定報告書所 載，查封土地現況為山坡地雜樹林，地勢陡峭無路可達。應買人請自行查證， 拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 白河區 白水溪段 368-23地號
60,057 m2 × (1/1) × 180 元 - 1,000 萬元
= 81萬元
2.
臺南市 白河區 白水溪段 370地號
20,513 m2 × (1/1) × 180 元 - 336 萬元
= 33.2萬元
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