嘉義法院 114弘23058
嘉義縣民雄鄉秀林村1鄰東義6號
1拍
點交
待拍
888.5萬
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- 2025/9/12 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
888.5萬
保證金：
177.7萬
總坪數：
68.6坪
坪單價：
13萬/坪
持分地坪：
34.9 坪
公告建坪：
68.6 坪
總現值：
93.3 萬
拍後增值：
-359.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
64.5 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段
61-7地號，面積 115.2 m2，持分 1/1，453.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉秀林村1鄰東義6號，建號 1142棟次，持分 100000/100000，233.3 萬
第一層：57.19第二層：57.19合計：114.38 第一層雨遮磚造鐵骨3.58第二層雨遮磚造鐵骨3.58合計7.16 (磚造鐵骨、住宅)
2.
嘉義縣民雄鄉秀林村1鄰東義6號之2，建號 1143棟次，持分 1000000/1000000，202.1 萬
第一層：49.48第二層：49.48合計：98.96 第一層雨遮磚造鐵骨3.14第二層雨遮磚造鐵骨3.14合計6.28 (磚造鐵骨、住宅)
法院筆錄 (6)
2.
拍賣之建築物，
3.
1143棟次之建物係未辦保存登記之建築，1143棟次部分跨建在同段 55地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
4.
債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人自住，
5.
1143棟次內部相通，共用一樓梯通往二 樓，拍定後點交之。
6.
上開不動產3宗合併拍賣，trial別出價。
9.
拍賣之不動產土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段 61-7地號
115.2 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 453.1 萬元
= -359.8萬元
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