澎湖法院 114義1753
澎湖縣西嶼鄉二崁南段479地號
特拍
不點交
待拍
85.3萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
85.3萬
保證金：
17.1萬
總坪數：
175.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
175.8 坪
總現值：
63.9 萬
拍後增值：
-21.3 萬
使用分區/類別：
草原景緻保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
479地號，面積 495.4 m2，持分 1/2，36.3 萬
(草原景緻保護區 )
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
481地號，面積 667.2 m2，持分 1/2，49 萬
(草原景緻保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/14，總底價 148萬，保證金 29.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 94.7萬，保證金 19萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/12/4~2026/3/3，總底價 94.7萬，保證金 19萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/23，停拍
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
無三七五租約登 記。
3.
拍賣土地現況：一西嶼鄉二崁南段479地號：雜草、銀合歡叢生，無聯 外道路，人員難以進入，西側鄰路，有無地上物坐落其上以實測為準。 二西嶼 鄉二崁南段481地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距西側 道路25公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土地相鄰，479地號位 於東側，481地號位於北側。上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部 分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 479地號
495.4 m2 × (1/2) × 1,100 元 - 36.3 萬元
= -9萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 481地號
667.2 m2 × (1/2) × 1,100 元 - 49 萬元
= -12.3萬元
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