苗栗法院 114良17491甲
苗栗縣通霄鎮烏眉坑段529地號
3拍
不點交
得標 14.8萬
14.8萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14.8萬
保證金：
3萬
總坪數：
47.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
47.1 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑段
529地號，面積 946 m2，持分 1/7，12.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑段
530地號，面積 145 m2，持分 1/7，2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/14，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年7月8日現場查封時，地政人員指稱本件
2.
530地號土地均無路 可達，依空照圖所示為雜林。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑段 529地號
946 m2 × (1/7) × 910 元 - 12.8 萬元
= -0.5萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑段 530地號
145 m2 × (1/7) × 910 元 - 2 萬元
= -0.1萬元
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